El incremento del arriendo en Valledupar para 2026 no puede superar el 5,3%, según el IPC del DANE. Esto significa que si actualmente estás pagando $1.000.000 de arriendo, el aumento máximo sería de $53.000, llevando el nuevo valor a $1.053.000.
La Ley 820 de 2003 regula el aumento de arriendos en Colombia y establece que el ajuste anual solo puede hacerse con base en el Índice de Precios al Consumidor (IPC) del año anterior. Es importante verificar que el aumento no supere el 1% del valor comercial del inmueble.
*Valores Promedio de Arriendo en Valledupar*
– Apartamento (2-3 habitaciones) Estrato 1, 2 y 3: $850.000 – $1.300.000
– Apartamento (2-3 habitaciones) Estrato 4, 5 y 6: $1.700.000 – $3.500.000
– Casa Estrato 1, 2 y 3: $1.000.000 – $1.800.000
– Casa Estrato 4, 5 y 6: $2.500.000 – $5.500.000 o más
*Ejemplos de Aumento de Arriendo*
– $500.000 → $526.000 (5,3% de aumento)
– $1.000.000 → $1.053.000 (5,3% de aumento)
– $2.500.000 → $2.632.500 (5,3% de aumento)
Recuerda verificar la fecha de inicio de tu contrato y el porcentaje aplicado antes de aceptar cualquier aumento. Si el incremento supera el 5,3%, puedes solicitar una revisión. ¡No te dejes sorprender!