En el marco de la XII Asamblea Anual Ordinaria de Afiliados, Camacol Cesar lanzó un llamado contundente a la Alcaldía de Valledupar y a la Gobernación del Cesar para que estructuren con urgencia un mecanismo de subsidios complementarios que permita reactivar la compra de vivienda y frenar el deterioro del sector en el departamento.
El gerente Hernán Araújo Ariza explicó que el 2025 fue un año de profundos ajustes tras la salida del programa nacional Mi Casa Ya, lo que impactó directamente la capacidad de compra de cientos de familias.
Las cifras son claras:
– 1.702 viviendas vendidas, una caída del 24 % frente a 2024.
– 30 % menos lanzamientos, reflejo de la cautela empresarial.
– 1.322 iniciaciones de obra que permitieron sostener el empleo, pese al difícil entorno.
_El subsidio complementario, la clave para cerrar el rezago_
Durante la Asamblea se dejó un mensaje central:
sin un subsidio complementario local, el mercado VIS seguirá debilitándose en Valledupar y el Cesar.
“Mientras ciudades como Bogotá y Barranquilla han implementado estrategias locales para reemplazar el subsidio nacional y facilitar el cierre financiero de las familias, en Valledupar no existe hoy un instrumento sólido que reemplace ese apoyo”, explicó Hernán Araújo Ariza, gerente de Camacol Cesar.
El resultado es evidente: la construcción pierde participación como renglón económico, mientras en otras ciudades ganan dinamismo en ventas de Vivienda de Interés Social.
Camacol Cesar plantea que un esquema de subsidios complementarios permitiría:
– Ayudar a las familias con la disminución del monto del crédito hipotecario.
– Disminuir los desistimientos.
– Reactivar ventas y nuevos lanzamientos.
– Proteger el empleo formal en el sector.
– Reducir el déficit habitacional en la región.
*Llamado al nuevo Gobierno Nacional*
El gremio también expresó su expectativa frente al nuevo gobierno nacional, solicitando estabilidad en las reglas de juego y claridad en la política de vivienda.
“Este es un sector que puede aportar miles de viviendas, empleo formal y crecimiento económico. Necesitamos trabajar de manera articulada con los gobiernos local, departamental y nacional”, se reiteró en la Asamblea.
Camacol Cesar concluyó que el sector constructor no se detiene, pero sí requiere decisiones estratégicas.
“Hoy, más que nunca, la reactivación pasa por una herramienta concreta: subsidios complementarios que devuelvan la capacidad de compra a las familias cesarenses y recuperen la dinámica del mercado de vivienda”, concluyó Araújo Ariza.